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　新城商業已經開始讓國際大牌高看一步。北京商報記者昨日了解到，北京核心商圈趨于飽和后，星巴克、優衣庫、ZARA等知名品牌開始放下身段主動謀求在新城開店。其中，星巴克位于房山華冠的首家門店的銷售業績遠超公司預期，這也將拉開知名品牌新城攻略的大幕。業界認為，新城商業超過核心商圈的發展態勢，以及大品牌進入放量盈利階段，讓這股勢頭加劇。

　　不久前，星巴克首次下探北京新城，在房山華冠開出首店。北京板房立裁模特，北京板房裁剪公仔

北京華冠商業經營股份有限公司百貨實業部副總經理陳長江表示，在未進駐前，星巴克對當地消費群體能否具備購買力頗為擔憂。不過，首店開出后，星巴克業績超出保本點50%以上。“由于市場存在空白，星巴克進入的意義不只是一個咖啡店，而是一個交流、休閑、談事的場所，生意非常不錯。”

　　不僅是星巴克，包括ZARA、優衣庫、C&A等快時尚品牌也開始對新城購物中心產生興趣。據陳長江介紹，快消品牌經營者非常講究商圈半徑。由于前期搶占市場，目前，北京核心商圈基本趨于飽和，快時尚品牌也開始放下身段在新城落戶。“此前，快時尚品牌基本不會考慮北京五環以外的市場。不過，隨著新城居民消費力的提高和城區發展，這一情況出現了改變。”

　　品牌升級也出現在其他新城購物中心中。北京商報記者日前走訪位于昌平城區的金隅萬科廣場看到，商場一二層幾乎都是消費者耳熟能詳的知名品牌。更早開業的華潤五彩城也引入了外婆家等眾多時尚餐飲。

　　北京商報記者調查發現，目前，西單、王府井、東直門、北京板房立裁模特，北京板房裁剪公仔

崇文門等16個商圈中的20多家主流百貨、購物中心內平均每家匯集了2-4家快時尚品牌。隨著基本網絡的布點完成后，快時尚品牌開始迅速向新區域擴散。北京商報記者了解到，優衣庫、C&A、ZARA等快時尚品牌在半年前就開始與北京城郊一些還未開業的購物中心洽談開店。世邦魏理仕發布的報告顯示，在過去18個月中，四大快時尚品牌在一線城市核心商圈的新增店鋪數均不超5家，而二線城市門店總數已經超過一線城市。

　　截至6月，四大國際快時尚品牌在中國的門店總數已達523家，其中207家為2012年以來開出的新店，占到四成比例。業內人士分析認為，快時尚品牌只有通過向新城和二三線城市轉移才能完成足夠的開店數量。不過，即便放下身段，快時尚品牌仍舊對“下塌地”有要求。陳長江表示，商場必須保持一定客流量、周邊交通必須便利，以及會考核購物中心的品牌運作策略。

集購物、休閑、娛樂為一體的天津新燕莎奧萊將于12月21日盛大開業。天津新燕莎奧萊共有300多個獨立店鋪，500多個品牌。“五大購物街區”和“十大集合店”，是天津新燕莎奧萊的一大經營亮點。“五大購物街區”包括國際品牌區、男裝區、女裝區、皮鞋皮具區、運動休閑區。如CERRUTI 1881、Gieves &Hawkes、菲羅、朗姿、COACH、ECCO、Clarks、新秀麗、Jeep、Timberland、NIKE、Adidas、狼爪、The North face、哥倫比亞等眾多國內外時尚品牌均被收納在五大購物街區中。

　　“十大集合店”中分別將男裝類、女裝類、運動類、皮鞋皮具類、兒童類、鐘表眼鏡、家居類等品類分別組成了相當規模的集合店。如獨具特色的家居類集合店中經營知名歐洲床品品牌Zucchi、喜來登、Frette，家居香氛系列米蘭菲麗，崇尚自然護膚精油皂系列卡莎蘭，讓您處處感受品質生活。

　　另外，由燕莎奧萊獨家與意大利、西班牙商會合作建立的意大利、西班牙皮鞋皮具工廠店也將在開業當天與消費者見面。棒約翰、賽百味、31種冰激凌、和合谷、拿渡、云南客棧，無論是在咖啡吧片刻小憩，還是與親朋好友享受異域饕餮美食，都能讓您在購物之余享受休閑的快樂時光。

　　開業當天店內驚喜不斷，血拼折扣、北京板房立裁模特，北京板房裁剪公仔

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