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河北磁縣三宗國有建設用地使用權（4月11日）

【城市概況】河北省邯鄲地區轄縣，總人口64萬人，城鎮人口15萬人，是國務院批準的對外開放縣之一。邯鄲市中華南大街與磁縣中華慈大街相連，車行約20-30分鐘即到。磁縣2013年全縣生產總值完成240億元城鄉居民收入分別達到20422元、10780元。城區房價3200-3400元/平方米之間。

【拍賣標的】三宗地塊位于磁縣磁州路東段路南，振興路東延段路北，中華大街西側，古漳北大街東側，起拍價均為105萬/畝（樓面地價629元/平方米）

地塊一（2014-52號地塊），土地總面積64000㎡，凈用地面積63998.3㎡（96畝），土地用途為二類居住用地，容積率：1＜R≤2.5；建筑密度≤20%，綠地率≥35%，競買保證金10080萬元，競買準備金200萬元；起拍價10080萬元（105萬/畝，樓面地價629元/平方米）

地塊二（2014-53號地塊），總面積64083.26㎡，凈用地面積64061.16㎡（96.12畝），其中商業約14.2畝，住宅約81.8畝；土地用途為二類居住用地（兼容商業），容積率：1＜R≤2.5；建筑密度≤20%，綠地率（商業≥25%，住宅≥35%），競買保證金10164萬元，競買準備金200萬元；起拍價10164萬元（105萬/畝）

地塊三（2014-54號地塊），凈用地面積26127.92㎡（39畝），土地用途為二類居住用地，容積率：1＜R≤2.5；建筑密度≤20%，綠地率≥35%，競買保證金4115萬元，競買準備保證金100萬元；起拍價4115萬元（105萬/畝）

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