湖北漢海拍賣有限公司

項目一位于南召縣伏山路北側，G207南側，原水泥廠地塊，占地約35畝。

項目二位于世紀大道北側、和平路西側、東濱河路東側，占地約40.1畝。

用地性質：商住用地，商業面積不大于總建筑面積的20%。

容積率：小于等于3.0

建筑限高：100米

建筑密度：小于等于35%

綠地率：大于等于25%

招商價格：  60萬/畝，折合樓面地價300元/㎡。

（二）項目投資亮點

1.  地價優勢

周邊地價均在80萬/畝以上，而此地塊招商價僅為60萬/畝，南召縣樓盤均價為3000元/㎡左右，項目地塊樓面地價僅為300元/㎡，具有較大的利潤空間。

2.  項目資金占用小、短平快

兩項目占地均在40畝左右，總投資額為2400萬，資金占用量小，適合大部分開發商投資建設。

3.  環境優美、適宜居住

在當前房地產環境下，房地產開發已經不僅僅是滿足剛需，更多的是改善性住房。項目一周邊有兩個較大的公園，項目二緊鄰黃鴨河風景帶，環境十分優美，且周邊學校、醫院配套設施齊全，適宜居住。 

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