湖北漢海拍賣有限公司

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七、蘄春縣國有建設用地使用權（2014年2月27日拍賣）

人口103萬人，城區人口約25萬。京九鐵路、滬蓉高速公路、鄂皖等級公路均穿境而過。年末城鎮居民人均住房建筑面積57平方米。農民人均住房面積達到51平方米，同比增長32.47%。房價3500—4200元/平方米，最高樓盤售價接近5000元/平方米。

項目介紹：蘄春縣赤東鎮范鋪村兩宗商住用地，總面積133畝，整體出讓，分別是：

01-1號地塊，出上面積39798平方米（60畝），容積率3.0，綠地率≥35%，建筑密度≤30%，競買保證金2000萬；參考價格70萬/畝。

01-2號地塊，出讓面積49157.18平方米（73畝），容積率3.0，綠地率≥35%，建筑密度≤30%，競買保證金2000萬；參考價格70萬/畝。

      地塊所處蘄春縣新老城區交界處，城市主干道李時珍大道以南，雙向6車道，西至蘄春縣中心商務區。地塊西面是蘄春縣未來行政新區，四大家將全部搬遷至此，還有一個規劃綠地公園，未來居住環境將十分舒適。地塊緊鄰是蘄春會展中心和蘄春縣新客運站，客運站客量平時接近3000人，節假日高峰接近9000人，商業價值巨大，對面是檢察院和住建局以及縣政府辦公大樓，位置優越，開發前景巨大。從地塊東南面沿李時珍大道一路向北便可上黃黃高速，東至黃梅，西至武漢，交通十分便利。地塊位置優越，旁邊的一塊地賣到了215萬/畝，我們的參考價才70萬/畝，投資人收益可觀。