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孝感市國有建設用地使用權（拍賣時間： 9月12日拍賣）

城市介紹：孝感位于湖北省東北部，毗鄰武漢。轄7個縣市區，國土面積8910平方公里，人口531萬。孝南區所處武漢城市圈核心圈層，是孝感市唯一的市轄區和全國“兩型社會”建設先行區。全區國土面積1035平方公里，人口95萬，市區建成區面積69平方公里，城區人口48萬，常住人口90萬，流動人口18萬。

標的概況：地塊位于孝感市孝南經濟開發區董永路以東，燎原變電站以西，東閘路以北，橫三路（規劃）以南，面積69793㎡（約104.69畝），土地用途為商住用地，容積率3.0，建筑密度≤35%，綠地率≥30%，建筑限高≤100m，競買保證金5000萬元，競買準備金500萬元。起拍價130萬/畝（規劃正在調整，容積率可能提高到4.0）

該地塊地處政府重點規劃建設區域（槐蔭組團）內，位置優越，交通便利，緊鄰在建的城際鐵路槐蔭站和槐蔭公園，周邊學校、醫院、市政府、高品質住宅、大型商業綜合體星河天街環繞，生活配套等基礎設施齊全。城際鐵路預計2013年年底開通，開通后20分鐘即可抵達武漢中心城區。

地塊周邊樓盤房價：“星河天街”商業約13800元/平方米、“乾坤華府”住宅約5400元/平方米、“宇濟·濱湖天地”住宅約4800元/平米。

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