湖北漢海拍賣有限公司

羅田縣國有建設用地使用權（9月26日拍賣項目一）

城市概況：羅田縣位于湖北省東部、大別山南麓，東接英山，南臨浠水，西與團風、麻城相鄰，北與安徽金寨接壤，版圖面積2144平方公里，人口60多萬。已經建成通車的武英高速使羅田至武漢的車程縮短為一個半小時。目前商品房均價3200元/平米，最高達3700元/平方米。

項目一：03-3號地塊，面積25603.5㎡（約38.4畝），用地性質為商住，容積率3.5，建筑密度35%，綠地率25%，建筑限高80米，參考價70萬/畝，競買保證金600萬元和競買準備金100萬元。地塊位于羅田縣經濟開發區建設大道和大別山大道交匯處，現狀為預留用地，地塊商業建筑面積與住宅建筑面積之比不大于1：2.3（約商業為30%）

項目二：02-2號地塊，該宗地塊位于開發區中心朱家河北側、大別山大道與建設大道交匯處東側，地塊不含道路面積。地塊面積19041.5平方米（28.5畝），用地性質為商業用地，容積率≤1.81，建筑密度≤49%，建筑限高24m，綠地率≥12%，

項目三：2-01號地塊位于環城南路以東，規劃為商住用地，地塊面積約為16畝（實際規劃指標以羅田縣規劃局出具的規劃文本為準）。地塊三面領路，周邊以形成成熟商住區域，交通便利，距縣中心人民廣場僅三分鐘車程，地塊以南規劃為綠地公園，宜居宜商。

項目四：1#號、2#號兩宗地塊位于發展大道以東，北鄰羅田縣規劃局，本案規劃為商住用地，地塊面積約為90畝（實際規劃指標以羅田縣規劃局出具的規劃文本為準）。地塊一面鄰路，東接規劃綠地公園，周邊初具商業氣息，是未來連接羅田縣客運中心、武英高速的必經之路。

聯系電話                15927661084                      李經理