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四川瀘縣項目標的介紹

瀘縣簡介

        概況：瀘縣位于四川盆地南部，地處川、滇、黔、渝四省市結合部、成渝經濟區核心地帶，是瀘州北大門、西南出海大通道橋頭節點。全國100個千年古縣之一、全國雙擁模范縣、國家級衛生城市、西部經濟百強縣。全縣幅員面積1532平方公里，人口108.69萬。城鎮建成區面積52.6平方公里、人口40萬，城鎮化率35.7  %。其中，縣城12.5平方公里、人口12.5萬。

  經濟：2014年，全縣實現地區生產總值242億元，一般公共預算收入10億元，全社會固定資產投資194億元，社會消費品零售總額78.7億元。城鎮居民人均可支配收入25300元，農民人均純收入10500元。2015年3月全社會各項存款余額251億元，居民存款219億元。

        瀘縣現有中小學96所，全縣有中小學生15.2萬人。農民文化技術學校19所、幼兒園99所，在園幼兒26357人。

交通：瀘縣位于云、貴、川、渝四省結合部，區位優勢明顯，距成都230公里，距重慶130公里。

項目一：[YC2015-16]地塊 

地塊編號

土地座落

出讓面積                ﹙㎡﹚

土地用途

規劃條件

交付日期

起拍價

保證金

備注

YC2015－16

縣城明星路旁

44455                ﹙66.682畝﹚

住宅兼容商業

容積率≤3.0、綠地率≥35％、建筑密度≤25％、建筑限高≤75米、臨界間距按縣規劃技術管理規定執行、建筑間距≥1：1.0、計容面積≤133365㎡

自成交之日起一個月內

180萬元/畝

2400萬

1、  以現狀為準，宗地紅線范圍內的文物、桿、管、線等設施，需要保留的，由競得人妥善保護。需要搬遷的，由競得人負責搬遷并承擔相應費用。2、須將與本宗地相鄰的保留建筑﹙原川雄照明住宿樓﹚的通行納入本宗地一并設計，同時小區建成后還應將該幢樓納入統一物業管理。

項目優勢：

1、地塊原瀘縣土地儲備中心機關用地，位于明星路北側，瀘州市電子機械學校東側，通過怡路與城市主干道龍腦大道相連，位于縣城核心區域。

2、地塊達到五通一平，產權清晰，場地平整已打圍，便于投資人后期開發。

3、地塊周邊配套成熟，瀘州市電子機械學校、瀘縣教師進修學校緊鄰地塊旁，瀘縣人民醫院、瀘縣商城、瀘縣財政局距地塊200米。

4、瀘縣土地資源稀缺，全縣房地產開發量小，樓盤去化率較高。

項目二：[FJ2014-72]地塊 

地塊規劃設計條件

地塊編號

土地座落

出讓面積                ﹙㎡﹚

土地用途

規劃條件

交付日期