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屋面滲漏的表現(xiàn)形式有多種，但一般是由裂縫或細部結(jié)構(gòu)處理不當引起，但裂縫出現(xiàn)的部位及漏水現(xiàn)象又各有不同。本書針對屋面裂縫滲漏，女兒墻滲漏，天溝、檐溝與屋面管道交接處滲漏、分格縫滲漏等常見滲漏形象提供治理方案參考。 １、屋面裂縫滲漏治理實例 （１）現(xiàn)象１：屋面防水層開裂，頂樓天花板出現(xiàn)多處或大面積漏水現(xiàn)象。 治理措施 （１）根據(jù)滲漏的位置，在屋面板上標注出裂紋或漏點位置； （２）將屋面結(jié)構(gòu)層以上打開，寬度為裂紋兩側(cè)各５００ｍｍ，注意有防水卷材的，應(yīng)將防水卷材兩邊卷起； （３）灌入清水，用掃帚攪動、觀察，出現(xiàn)白色紋路或圓形浪紋，用鉆子沿紋路作出標記，如果是圓形浪紋，則將圓心標注清楚，這樣就找出了滲漏的具體位置； （４）沿裂紋或漏點開出“Ｖ”形槽，槽寬１００ｍｍ，深度為２０～３０ｍｍ； （５）用環(huán)氧膠泥擠壓在“Ｖ”形槽底部，厚度為１０ｍｍ，“Ｖ”形槽剩余的１０～２０ｍｍ，使用防水油膏嵌入，壓緊并與板面一致； （６）沿裂紋方向，兩側(cè)寬度為５００ｍｍ，涂刷防水油膏，同時將打開部分四周用砂漿圈出一個閉水區(qū)，高為１００ｍｍ，閉水４８小時，觀察板底是否有滲漏，如漏，仔細檢查前期過程的處理質(zhì)量。 （７）恢復(fù)隔熱層和保護層。 （２）現(xiàn)象２：頂樓天花板出現(xiàn)少量點狀漏水現(xiàn)象。 雷邦仕建議治理措施 （１）在敲掉頂樓天花板后，找出漏水點 （２）在漏水點打孔； （３）使用高壓灌漿機注入灌漿材料； （４）待灌漿材料干固后修補天花板。 女兒墻滲漏治理實例 （１）現(xiàn)象１：女兒墻壓頂開裂出現(xiàn)水泥砂漿裂縫。 治理措施：用雷邦仕聚合物水泥防水涂料涂刷２ｍｍ厚即可防水，或鋪一層防水卷材，寬度以大于壓４０ｍｍ為宜，做好搭接，接縫用密封材料嵌封嚴密。如果出現(xiàn)大面積裂縫且裂縫較大時，最好采取重做壓頂?shù)姆绞健? （２）現(xiàn)象２：女兒墻防水層脫落。 治理措施：去除原立面漏水的防水層，露出防水層基底，將其清除干凈并使徹底干燥后，重做防水層，施工時做好里面收邊。 （３）現(xiàn)象３：涂膜防水屋面泛水部位滲漏。 治理措施：先清理泛水部位的涂膜防水層，面層應(yīng)干燥而潔凈，泛水部位增設(shè)有胎體增強材料的附加層，注意涂膜防水層泛水高度應(yīng)高于２５０ｍｍ。 （４）現(xiàn)象４：女兒墻、山墻等高出屋面的結(jié)構(gòu)與屋面基層的連接處卷材開裂。 治理措施：先將裂縫清理干凈，待干燥后在縫內(nèi)嵌填密封材料，上面鋪貼防水卷材或鋪設(shè)帶有胎體增強材料的涂膜防水層，并壓入立面卷材下面，封嚴搭接縫。 （５）現(xiàn)象５：女兒墻與圈梁之間出現(xiàn)水平裂縫。 治理措施：沿貫通水平裂縫用切割機將縫切成寬１０ｍｍ、深２０ｍｍ的凹溝，清理凹溝，鋪設(shè)背襯材料，涂刷基層處理劑，嵌填高彈性建筑密封膏達到１０ｍｍ深，再鋪背襯材料。 （６）現(xiàn)象６：嵌有瓷磚的女兒墻，瓷磚間有裂縫。 治理措施：在清理基面后，使用水泥砂漿加鋁鹽防水劑、雙組份聚氨酯防水涂料或有機硅防水涂料進行裂縫修補。 天溝、檐溝與屋面管道交接處滲漏治理實例 （１）現(xiàn)象１：磚墻泛水卷材收頭張口、脫落 治理措施：清除原有膠粘材料及密封材料，重新貼實卷材，卷材收頭壓入凹槽內(nèi)固定，上部覆蓋一層卷材并將收頭壓入凹槽內(nèi)密封。 （２）現(xiàn)象２：：卷材防水層在水落口收頭及大面上出現(xiàn)張口、脫縫時，要翻開原搭接縫，用溶劑擦洗干凈，重新涂刷相容膠粘劑粘合，并在接口處用密封材料封嚴。 （３）現(xiàn)象３：壓頂砂漿開裂、剝落。 雷邦仕建議治理措施：剔除原壓頂砂漿后新做１：２．５水泥砂漿或Ｃ２０細石混凝土，重做防水處理。采用預(yù)制混凝土壓頂時，將卷材防水層收頭在壓頂板下，并做好防水處理