上海鈞測檢測技術服務有限公司

房屋改變用途需進行哪些房屋檢測鑒定

房屋使用功能改變要做的房屋檢測鑒定主要是檢測房屋在改變功能荷載的情況下的房屋安全鑒定和抗震性能檢測。房屋檢測鑒定：18601763426（劉工）
 
1、一般檢測內容：
1）調查房屋的建造信息資料；
2）調查房屋的歷史沿革；
3）房屋建造圖紙復核；
4）檢查房屋的結構布置和構造連接及結構體系；
5）檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降。
  
2、結構體系改變應檢測內容：
當房屋結構和使用功能改變為整個結構體系改變或雖為局部改變，但對整棟房屋的受力狀態造成較大的影響時，需要進行以下房屋檢測： 
1）分析委托人提供的房屋結構和使用功能改變方案及技術要求； 
2）對房屋結構構件的材料力學性能進行檢測，對結構改變的部位和荷載增大的部位進行重點檢測，檢測項目應根據結構驗算的需求確定； 
3）根據房屋結構類型、改建方案及現場調查的情況，建立合理計算模型，按現場檢測房屋結構材料力學性能和房屋結構改變后或使用功能改變后的實際狀況，根據現行規范的要求對房屋相關結構和地基承載能力進行驗算； 
4）對房屋改變結構的情況應進行房屋抗震鑒定； 
5）綜合評估房屋結構和使用功能改變的安全性和可行性，提出檢測和評估結論，并提出相應的措施和建議。

上海鈞測在多年的技術服務實踐中，形成了以房屋安全鑒定、結構測試、災后檢測、抗震鑒定為代表的“房屋檢測”產業，以幕墻檢測、基坑監測、振動測試、變形監測為代表的“結構監測”產業，以地基基礎檢測、見證取樣、鋼結構檢測、環境檢測為代表的“工程檢測”產業，以房屋評估、損傷檢測為代表的“評估鑒定”產業。四大產業互為促進，互為支撐，在延伸產業鏈的同時也為客戶提供了一站式的便捷高效服務。