上海鈞測檢測技術服務有限公司

杭州物流公司廠房檢測房屋裂縫情況_廠房安全檢測中心

廠房安全檢測鑒定：18601763426（劉工）

委托方杭州某物流公司廠房檢測受檢房屋位于浙江省杭州市，為一幢二層鋼筋混凝土框架結構房屋，建筑總面積約為10480.20㎡，建造年代為2016年。由于受檢房屋使用中出現了墻體開裂現象，為了解墻體開裂的原因，特委托廠房安全檢測中心對受檢房屋地上部分的墻體目前存在的裂縫情況進行檢測。具體檢測內容如下：
(1)建筑的使用情況調查
(2)建筑結構尺寸復核
(3)房屋傾斜和相對高差檢測
(4)房屋結構混凝土強度檢測
(5)房屋完損狀況檢測
(6)裂縫情況檢測
(7)檢測結論及處理建議。

主要技術依據
(1)《建筑結構檢測技術標準》(GB/T50344-2004)
(2)《民用建筑可靠性鑒定標準》(GB50292-2015)
(3)《建筑變形測量規范》(JGJ8-2016)
(4)《建筑地基基礎設計規范》(GB50007-2011)
(5)《混凝土結構現場檢測技術標準》(GB/T50784-2013)
(6)《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規程》(JGJ/T23-2011)
(7)《混凝土中鋼筋檢測技術規程》(JGJ/T152-2008)
(8)《房屋裂縫檢測與處理技術規程》CECS293:2011
(9)委托方提供的相關資料。

本次廠房檢測結論：
(1)受檢房屋自建成以來未遭受火災等災害影響。
(2)軸網尺寸、層高、建筑分隔布局及結構布置、結構構件截面尺寸等均與原設計圖紙相符。
(3)房屋整體傾斜最大值1.22‰小于規范限值要求。
(4)受檢房屋主體結構基本完好，混凝土構件澆筑質量、混凝土構件連接節點均基本完好受檢房屋室內外地坪基本完好，未發現由地基基礎不均勻沉降引起的結構裂縫及損傷填充墻外墻面上存在大面積裂縫，內墻存在粉刷層起皮脫落等損傷。
(5)檢測結果表明，受檢房屋混凝土構件強度等級為C30，與結構施工圖中混凝土強度設計值相符。
(6)受檢房屋裂縫開裂深度淺，裂縫寬度小，主要為墻面水泥砂漿飾面層開裂大面積裂縫多為網狀龜裂，裂縫長短不一，無規律性較嚴重的裂縫主要分布在砼梁柱與砌塊填充墻的連接處、門窗洞口處外墻裂縫嚴重處多數均為裝飾基層中的隔離防護層破壞，引起墻體滲水，導致內墻粉刷層起皮脫落。受檢房屋裂縫主要是由溫度變化和材料本身的收縮變形或不同材料之間的收縮變形應力差導致的。

廠房安全檢測中心是專業從事廠房檢測、結構監測、工程檢測和評估鑒定的第三方檢測機構。檢測中心在多年的技術服務實踐中，形成了以房屋安全性檢測、房屋抗震鑒定、廣告牌檢測、幕墻檢測為代表的“房屋檢測”產業，以橋梁動靜載試驗、橋梁健康監測、橋梁索力測試、隧道檢測評估為代表的“橋梁檢測”產業，以基坑監測、沉降觀測、應力測試、振動測試為代表的“工程監測”產業，以空氣檢測、公共衛生檢測、土壤檢測、噪聲檢測為代表的“環境檢測”產業。四大產業互為促進，互為支撐，在延伸產業鏈的同時也為客戶提供了一站式的便捷高效服務。