上海鈞測檢測技術服務有限公司

嘉興廠房安全檢測生產車間改造房屋用途進行抗震能力鑒定
受檢房屋位于無錫市南長區，總建筑面積約為8820㎡。房屋原設計用途為生產車間，委托方現擬對該房屋進行裝修改造設計。為了解該房屋抗震性能，并為后續改造設計提供依據，特委托廠房安全檢測中心對該房屋進行抗震能力鑒定，檢測內容如下：
（1）建筑圖及結構圖的復核
根據委托方提供的建筑、結構設計圖紙等資料，現場采用DISTOTMA8激光測距儀、5M鋼卷尺、PS200鋼筋探測儀和0-200mm游標卡尺等對房屋的軸線尺寸、層高、墻體的分布、門窗位置及尺寸等建筑布置情況以及梁柱構件位置、截面尺寸、鋼筋布置等結構概況進行現場復核。
（2）房屋傾斜和相對高差檢測
使用TCR1202+R400型全站儀對房屋四角可測棱線進行傾斜測量，檢測整體傾斜值是否滿足規范要求。采用WILDNA2水準儀對房屋相對高差進行檢測，檢測房屋是否有不均勻沉降，以推斷房屋地基基礎是否存在明顯靜載缺陷。
（3）房屋結構損傷狀況檢測
檢查結構是否有裂縫、變形以及局部損傷情況，用文字、照片等形式進行記錄與分析。
（4）房屋結構材料強度檢測
按照《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規程》（JGJ/T23-2011）的規定，檢測構件混凝土強度，判斷是否達到原設計要求。
（5）原房屋結構抗震措施分析
根據結構目前現狀，依據《建筑工程抗震設防分類標準》（GB50223-2008）、《建筑抗震鑒定標準》（GB50023-2009）、《建筑抗震設計規范》（GB50011-2010）（2016版），對房屋結構進行抗震措施核查。
（6）房屋結構抗震計算分析
根據結構現狀，對該房屋結構進行抗震承載力驗算，為后續改造方案提供依據。
廠房安全檢測鑒定：18601763426（劉工）

本次廠房檢測專項抗震能力鑒定的主要技術依據：
（1）《工業建筑可靠性鑒定標準》（GB50144-2008）；
（2）《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規程》（JGJ/T23-2011）；
（3）《鉆芯法檢測混凝土強度技術規程》（CECS03:2007）；
（4）《建筑結構檢測技術標準》（GB/T50344-2004）；
（5）《建筑結構荷載規范》（GB50009-2012）；
（6）《建筑抗震鑒定標準》(GB50023-2009)；
（7）《建筑工程抗震設防分類標準》（GB50223-2008）；
（8）《建筑抗震設計規范》（GB50011-2010）（2016版）；
（9）《混凝土結構設計規范》（GB50010-2010）；
（10）《地基基礎設計規范》（DGJ08-11-2010）；
（11）《建筑變形測量規范》（JGJ8-2016）；
（12）《混凝土結構現場檢測技術標準》（GB/T50784-2013）；
（13）《混凝土中鋼筋檢測技術規程》（JGJ/T152-2008）；
（14）委托方提供的相關資料。


依據廠房檢測抗震能力鑒定計算分析，得出以下檢測結論：
（1）現場復核結果表明，房屋主要軸線尺寸與原設計圖紙基本相符；房屋結構構件布置與原設計圖紙基本相符；梁、柱配筋與原設計圖紙基本相符。
（2）經檢測可知，除五層樓梯間墻體斜向貫穿裂縫，多處墻體漏水，粉刷發霉、起皮、脫落，地面局部開裂，三層、五層墻體窗框下部普遍斜向裂縫外；房屋主體結構基本完好，未見其他明顯損傷現象。
（3）房屋整體傾斜和不均勻沉降均小于規范限值要求。
（4）檢測結果表明，受檢房屋梁、柱混凝土抗壓強度值在30.2MPa~57.4MPa之間，混凝土強度實測值達到設計強度等級C30。
（5）檢測結果表明，屋面鋼梁的受彎撓度實測值均小于《鋼結構設計規范》（GB50017-2003）中限值要求L/400。
（6）受檢房屋A軸和C軸x向梁柱中線之間偏心距大于柱寬的1/4、樓梯處個別構件梁凈跨與截面高度之比小于4、框架角柱未全高加密、樓梯間和人流通道的填充墻構造，這四項不滿足C類建筑抗震措施的要求。受檢房屋其余的抗震措施均滿足C類建筑抗震措施的要求。
（7）計算結果表明：該房屋左、右二個單體第1層的抗側剛度比均不滿足《建筑抗震設計規范》（GB50011-2010）（2016版）中的規定，為結構的薄弱層，計算時對內力進行放大調整。二個單體在規定水平力作用下的最大層間位移比均超過1.4，存在嚴重扭轉不規則，內力計算時需考慮扭轉不利影響。房屋的其余各項動力特性指標均滿足現行抗震規范的要求。
（8）計算結果表明：房屋各層框架柱的軸壓比均在規范限值內；一層所有框架柱的箍筋普遍不滿足計算要求，縱筋滿足抗震承載力計算要求；二~四層B軸框架中柱的箍筋普遍不滿足計算要求，縱筋滿足抗震承載力計算要求；其余框架柱均滿足抗震承載力要求。除二層A軸及C軸框架梁配筋略有不足外，其余框架梁均滿足抗震承載力要求。
（9）綜上所述，該房屋抗震能力不滿足C類建筑抗震鑒定的要求，需采取加固措施。