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嘉興學校教學樓房屋竣工檢測怎么收費_房屋檢測新聞

上海市寶山區某教育培訓機構教學樓房屋完損檢測

該教育培訓機構位于上海市寶山區，所屬房屋為一棟三層鋼筋混凝土框架結構(本次檢測區域為一層1-7/A-D軸和1-4/D-H軸區域)。該房屋采用鋼筋混凝土梁、板、柱承重，圍護系統采用磚墻及玻璃幕墻，樓板為鋼筋混凝土現澆板，屋面形式為平屋面，房屋建造年代不詳。目前該教育培訓機構使用該房屋一層1-7/A-D軸和1-4/D-H軸區域(為本次檢測范圍)，總使用面積約為305㎡，使用功能為教育培訓。現需明確受檢區域目前的完損狀況，該培訓機構特委托上海鈞測檢測技術服務有限公司房屋檢測中心對該區域進行房屋完損狀況檢測，確定該房屋一層的完損狀況。檢測內容如下：(1)房屋完損狀況檢測：采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋結構、非結構構件和建筑附屬物的損壞部位、范圍和程度，確定房屋完損等級。(2)房屋變形檢測：現場對房屋的變形情況進行測量，檢測房屋變形是否滿足規范要求。

一、檢查及分析

1、房屋損傷狀況檢測

為明確受檢區域目前損傷狀況，現場對受檢區域進行了檢測

2、房屋柱構件傾斜檢測

結合現場檢測條件并根據房屋實際情況，采用JZC-D型建筑工程檢測器對被檢房屋部分柱構件進行側向位移檢測

3、房屋相對不均勻沉降檢測

由于現場條件限制，本次檢測未對房屋受檢區域進行相對不均勻沉降檢測

4、房屋完損等級評定

根據《房屋完損等級評定標準(試行)》(城住字(84)第678號)主要對本次受檢區域的結構部分完損狀況進行評定。

二、檢測結論與建議

1、通過現場檢查與檢測，得出以下結論：

(1)測量結果表明，受檢房屋一層柱構件傾斜無明顯規律，東西方向最大側向位移為向東3.5mm，南北方向最大側向位移為3mm，各向最大側向位移均在規范限值范圍內。

(2)現場檢測結果表明，受檢房屋一層的主體結構整體性良好，各結構構件及連接節點完好，內外墻粉刷也基本完好。

(3)經檢測，受檢房屋一層1-7/A-D軸和1-4/G-H軸部分區域無明顯損傷現象，根據《房屋完損等級評定標準(試行)》(城住字(84)第678號)，受檢區域可評定為完好。

2、建議在后續使用過程中對受檢房屋進行定期維護及保養，若發現原結構使用過程中有異常情況并存在異常情況并存在安全隱患時，應及時采取有效處理措施。