中天成土地房地產資產評估北京有限公司銷售部

無形資產指的是企業所擁有的或控制的沒有實物形態的可辨認非貨幣性資產。是一種一定主體所擁有或者控制的、長期使用但沒有實物形態的并預期會帶來經營效益、能以貨幣計量的資產，包括商業秘密、特許經營權、著作權、商譽、專利權、商標權等，可見，“有形”資產和“無形”資產的劃分，是不以有無實物形態做為標準的。其區別的核心是由無形資產與有形資產的本質區別決定的，即非實體，可壟斷等。因此應在無形資產評估中選取適當的方法，目前，我國評估行業普遍采用的是重置成本法、收益現值法、現行市價法這三種方法。無形資產評估中應正確區分各類知識產權。作為無形資產的知識產權多種多樣，包括許多的類型，因而正確區分各種類型是十分必要的。商標權和商譽是不同類別的無形資產，因而兩種無形資產是具有區別的。企業邀請資產評估師對無形資產進行評估時，一般都會自己對無形資產設定一個價值范圍，因而在資產評估師對無形資產進行評估時，不得預先詢問該無形資產的設定的價值，因為會造成對無形資產的反復評估。中天成資產評估專業從事整體資產評估、無形資產評估，專利、商標、軟著、品牌等知識產權評估：1、商標權、品牌、商譽等價值評估2、專利權、專有技術、軟件、著作權、秘訣等價值評估3、特許經營權、排污權、土地使用權等價值評估