靈石企業管理咨詢有限公司

按發票價值80%作為材料預付的款額，包括在當月應支付的工程進度款內。

  a.承包商申請支付材料預付款。工程材料的采購滿足以下條件后，承包商可向工程師提交預付材料款的支付清單：材料的質量和儲存條件符合技術條款的要求；材料已到達工地并經承包商和工程師共同驗點入庫；承包商按要求提交了訂貨單、收據價格證明文件(包括運至現場的費用)。

  b.工程師核查提交的證明材料。預付款金額為經工程師審核后實際材料價乘以合同約定的百分比，包括在月進度付款簽證中。

  c.預付材料款的扣還。當已預付款項的材料或設備用于永久工程，構成永久工程合同價格的一部分后，在計量工程量的承包商應得款內扣除預付的款項，扣除金額與預付金額的計算方法相同。

  6)根據合同或其他規定(包括索賠、爭端裁決和仲裁)，應付的任何其他應增加和扣減的款額。

  7)對所有以前的支付證書中證明的款額的扣除或減少(對已付款支付證書的修正)。

  (3)工程師簽證。工程師接到報表后，對承包商完成的工程形象、項目、質量數量以及各項價款的計算進行核查。若有疑問時，可要求承包商共同復核工程量。在收到承包商的支付報表的28天內，按核查結果以及總價承包分解表中核實的實際完成情況簽發支付證書。工程師可以不簽發證書或扣減承包商報表中部分金額的情況包括：

1)合同內約定有工程師簽證的最小金額時，本月應簽發的金額小于簽證的最小金額，工程師不出具月進度款的支付證書。本月應付款接轉下月，超過最小簽證金額后一并支付。

2)承包商提供的貨物或施工的工程不符合合同要求，可扣發修正或重置相應的費用，直至修整或重置工作完成后再支付；

3)承包商未能按合同規定進行工作或履行義務，并且工程師已經通知了承包商，則可以扣留該工作或義務的價值，直至工作或義務履行為止。

工程進度款支付證書屬于臨時支付證書，工程師有權對以前簽發過的證書中發現的錯、漏或重復提出更改或修正，承包商也有權提出，經雙方復核同意后，將增加或扣減的金額納入本次簽證中。

(4)業主支付。承包商的報表經過工程師認可并簽發工程進度款的支付證書后，業主應在接到證書后及時給承包商付款。業主的付款時間不應超過工程師收到承包商的月進度付款申請單后的56天。如果逾期支付將承擔延期付款的違約責任，延期付款的利息按銀行貸款利率加3%計算。

      8.《施工合同條件》中工程師如何進行竣工驗收階段的合同管理

答：(1)竣工檢驗。承包商完成工程并準備好竣工報告所需報送的資料后，應提前21天將某一確定的日期通知工程師，說明此日后已準備好進行竣工檢驗。工程師應指示在該日期后14天內的某日進行。此項規定同樣適用于按合同規定分部移交的工程。

(2)頒發工程接收證書。工程通過竣工檢驗達到了合同規定的“基本竣工”要求后，承包商在他認為可以完成移交工作前14天以書面形式向工程師申請頒發接收證書。工程師接到承包商申請后的28天內，如果認為已滿足竣工條件，即可頒發工程接收證書；若不滿意，則應書面通知承包商，指出還需完成哪些工作后才達到基本竣工條件。工程接收證書中包括確認工程達到竣工的具體日期。在以下兩種特殊情況下，雖未經過竣工檢驗，工程師也應頒發工程接收證書。

1)業主提前占用工程。工程師應及時頒發工程接收證書，并確認業主占用日為竣工日。提前占用或使用表明該部分工程已達到竣工要求，對工程照管責任也相應轉移給業主，但承包商對該部分工程的施工質量缺陷仍負有責任。工程師頒發接收證書后，應盡快給承包商采取必要措施完成竣工檢驗的機會。

2)因非承包商原因導致不能進行規定的竣工檢驗，工程師應以本該進行竣工檢驗日簽發工程接收證書，將這部分工程移交給業主照管和使用。工程雖已接收，仍應在缺陷通知期內進行補充檢驗。當竣工檢驗條件具備后，承包商應在接到工程師指示進行竣工試驗通知的14天內完成檢驗工作。由于非承包商原因導致缺陷通知期內進行的補檢，屬于承包商在投標階段不能合理預見到的情況，該項檢查試驗比正常檢驗多支出的費用應由業主承擔。

(3)未能通過竣工檢驗。

1)重新檢驗。承包商對缺陷進行修復和改正，在相同條件下重復進行此類未通過的試驗和對任何相關工作的竣工檢驗。

2)重復檢驗仍未能通過，工程師應有權按照缺陷的實際情況選擇以下任何一種處理方法：

a.指示再進行一次重復的竣工檢驗；

b.如果由于該工程缺陷致使業主基本上無法享用該工程或區段所帶來的全部利益，拒收整個工程或區段(視情況而定)，在此情況下，業主有權獲得承包商的賠償。包括：業主為整個工程或該部分工程(視情況而定)所支付的全部費用以及融資費用；拆除工程、清理現場和將永久設備和材料退還給承包商所支付的費用；

c.頒發一份接收證書(如果業主同意的話)，折價接收該部分工程。合同價格應按照可以適當彌補由于此類失誤而給業主造成的減少的價值數額予以扣減。

(4)竣工結算。

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