靈石企業(yè)管理咨詢有限公司

這個流程應每兩周或一個月循環(huán)進行，其表達的含義如下：

(1)項目投入，即把人力、物力、財力投入到項目實施中。

(2)在工程進展過程中，必定存在各種各樣的干擾，如惡劣天氣、設計交圖不及時等。

(3)收集實際數據，即對項目進展情況進行評估。

(4)把投資目標的計劃值與實際值進行比較。

(5)檢查實際值與計劃值有無偏差，如果沒有偏差，則項目繼續(xù)進展，繼續(xù)投入人力、物力和財力等。

(6)如果有偏差，則需要分析產生偏差的原因，采取控制措施。

4.我國項目監(jiān)理機構在投資控制中的主要任務是什么

答：建設工程投資控制是我國建設工程監(jiān)理的一項主要任務，投資控制貫穿于工程建設的各個階段，也貫穿于監(jiān)理工作的各個環(huán)節(jié)。

1.在建設前期階段進行建設工程的機會研究、初步可行性研究、編制項目建議書，進行可行性研究，對擬建項目進行市場調查和預測，編制投資估算，進行環(huán)境影響評價、財務評價、國民經濟評價和社會評價。

2.在設計階段，協(xié)助業(yè)主提出設計要求，組織設計方案競賽或設計招標，用技術經濟方法組織評選設計方案。協(xié)助設計單位開展限額設計工作，編制本階段資金使用計劃，并進行付款控制。進行設計挖潛，用價值工程等方法對設計進行技術經濟分析、比較、論證，在保證功能的前提下進一步尋找節(jié)約投資的可能性。審查設計概預算，盡量使概算不超估算，預算不超概算。

3.在施工招標階段，準備與發(fā)送招標文件，編制工程量清單和招標工程標底；協(xié)助評審投標書，提出評標建議；協(xié)助業(yè)主與承包單位簽訂承包合同。

4.在施工階段，依據施工合同有關條款、施工圖、對工程項目造價目標進行風險分析，并制定防范性對策。從造價、項目的功能要求、質量和工期方面審查工程變更的方案，并在工程變更實施前與建設單位、承包單位協(xié)商確定工程變更的價款。按施工合同約定的工程量計算規(guī)則和支付條款進行工程量計算和工程款支付。建立月完成工程量和工作量統(tǒng)計表，對實際完成量與計劃完成量進行比較、分析，制定調整措施。收集、整理有關的施工和監(jiān)理資料，為處理費用索賠提供證據。按施工合同的有關規(guī)定進行竣工結算，對竣工結算的價款總額與建設單位和承包單位進行協(xié)商。

因監(jiān)理工作過失而造成重大事故的監(jiān)理企業(yè)，要對事故的損失承擔一定的經濟補償責任，補償辦法由監(jiān)理合同事先約定。

第二章 建設工程投資構成

  1.簡述我國現(xiàn)行建設工程投資構成。

  答：我國現(xiàn)行建設工程投資構成如圖。

  2.簡述設備、工器具購置費用的構成。

  答：設備、工器具購置費用是由設備購置費用和工具、器具及生產家具購置費用組成。在工業(yè)建設工程中，設備、工器具費用與資本的有機構成相聯(lián)系，設備、工器具費用占投資費用的比例大小，意味著生產技術的進步和資本有機構成的程度。

  (1)設備購置費是指為建設工程購置或自制的達到固定資產標準的設備、工具、器具的費用。所謂固定資產標準，是指使用年限在一年以上，單位價值在國家或各主管部門規(guī)定的限額以上。新建項目和擴建項目的新建車間購置或自制的全部設備、工具、器具，不論是否達到固定資產標準，均計入設備、工器具購置費中。設備購置費包括設備原價和設備運雜費，即：

  設備購置費＝設備原價或進口設備抵岸價＋設備運雜費

  上式中，設備原價系指國產標準設備、非標準設備的原價。設備運雜費系指設備原價中未包括的包裝和包裝材料費、運輸費、裝卸費、采購費及倉庫保管費、供銷部門手續(xù)費等。如果設備是由設備成套公司供應的，成套公司的服務費也應計入設備運雜費之中。

  (2)工器具及生產家具購置費是指新建項目或擴建項目初步設計規(guī)定所必須購置的不夠固定資產標準的設備、儀器、工卡模具、器具、生產家具和備品備件的費用。

  3.簡述建筑安裝工程費用的構成。

  答：建筑安裝工程費由直接費、間接費、利潤和稅金組成。(見附表)

  一、直接費

  由直接工程費和措施費組成。

  (一)直接工程費：是指施工過程中耗費的構成工程實體的各項費用，包括人工費、材料費、施工機械使用費。

      1.人工費：是指直接從事建筑安裝工程施工的生產工人開支的各項費用，內容包括：

  (1)基本工資：是指發(fā)放給生產工人的基本工資。

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