新疆春季住博會5月舉行 全景觸摸樓市風向

    核心提示：今年的5月20日--23日,2011年第六屆新疆春季住宅產業博覽會(以下簡稱住博會)將在新疆國際博覽中心舉行,屆時本地樓盤,外地房企項目以及二手房經紀公司攜大量房源齊聚展會,給廣大消費者帶來全面及時的房產咨詢和信息,滿足各類人群的需求。

    2011年對于樓市來說,注定是不平凡的一年,從年初到現在,從中央到地方,從"國八條"到"地方版細則"各類房產新政頻繁出臺,同時都在傳遞一個聲音:抑制房價過快上漲。

    在這個大背景下,房產類展會的意義就尤為突出,2011年第六屆新疆春季住宅產業博覽會的就有這樣的特殊意義。樓市會怎樣發展?消費者的心態有何變化?開發商和消費者如何能敏銳的捕捉到每個態勢發展的節點?對于烏魯木齊乃至新疆的消費者和開發商來說,每次的住宅產業博覽會都是最適合的場所,這些疑問都可以在展會中去探究,從而做出符合自身的決定。

    今年的5月20日--23日,2011年第六屆新疆春季住宅產業博覽會(以下簡稱住博會)將在新疆國際博覽中心舉行,屆時本地樓盤,外地房企項目以及二手房經紀公司攜大量房源齊聚展會,給廣大消費者帶來全面及時的房產咨詢和信息,滿足各類人群的需求。

    眾所周知,住博會已經成為大晨報和新疆國際博覽中心每年的傳統房產盛宴,也是開發商和消費者共同期盼的交流大會。從2008年第一屆住博會開始,新疆國際博覽中心與都市消費晨報共同攜手打造房產行業和人居環境的峰會,目的不僅在于為大眾展示新疆房地產業全景價值鏈,更重要的是將及時新鮮的房產動態如實傳遞,拓展消費者的信息渠道和置業視野,為新疆房地產市場的健康發展提供一個開放的平臺。

    住博會組委會相關負責人介紹,烏魯木齊房地產的發展趨勢對于新疆的樓市的風向標,新疆首家文化產業改革試點單位的大晨報與新疆專業的展會機構合作,為消費者和開發商提供了一個集房展和交流一體的專業展會,同時為供需雙方提供了一站式服務,雙方只要駐足展會即可將供求信息全盤收羅,各取所需。

    據了解,為期4天的住博會的招商工作已經啟動,并得到開發商的積極響應,以往烏魯木齊主要的開發商都會參與住博會,以這個平臺來推廣項目,宣傳企業文化,最大程度的得到公眾的認可,例如,廣匯房產,華源集團、綠城集團等房企都會預定位置明顯的展位,這次也不例外,這些企業都表達了強烈的參展意向。除了房產企業以外,參展的企業還包括家裝、建材、擔保公司等相關企業。

    "每一屆住博會都會給供需雙方帶來大量及時有效的信息,開發商通過展會了解市場需求,消費者以此了解產品,這對于提高新疆樓市的品質具有重要意義"烏魯木齊一家確定參展的大型房企負責人如是說。

    正是因為對烏魯木齊的樓市具有這樣積極的意義,每一屆住博會都得到消費者、開發商、房產營銷公司、二手房經濟公司等各方的稱贊。本屆住博會同樣具有重要的歷史性的意義和使命,國家一系列的房產政策,被稱為史上最嚴厲的房產調控,同時顯示出政府極強的樓市調控決心,烏魯木齊政府也出臺了相應的本地版的樓市新政,這在以往的樓市調控里不多見。

    目前,從國內一線城市的房產信息里可以看出,房產交易量出現了下降,烏魯木齊本地樓市也有類似的情況,加之前不久,烏魯木齊市政府公布《關于明確2011年新建住房價格控制目標的通知》,通知明確,根據烏魯木齊市經濟發展目標、人均可支配收入增長速度和居民住房支付能力等,烏魯木齊市2011年新建商品住房價格上漲指數控制在當年城鎮居民人均可支配收入的增長幅度以內。

    這一道道指令,不僅讓消費者觀望情緒漸濃,一些開發商也在觀望。今年前兩個月,烏魯木齊商品住房平均成交價為5257.38元/平方米,同比上漲42.56%,而根據政府的控制指標,似乎讓消費者認為烏魯木齊的樓市出現拐點的幾率變大。在這樣的狀況下,樓市任何的風吹草動都會影響開發商的計劃和消費者的購買決定,以及樓市供應量的變化。所以當下的房產信息對于開發和消費者尤為重要,住博會的舉辦意義更顯矚目。